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颜料直播台 | 究竟是什么话题炸出30万网友观看直播!

地产天下官微2018-12-01 10:54:29

颜 料 直 播 台

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睿智大脑岳震寰(合富辉煌上海公司总经理)与90后颜值主播孙敬薇,70、90后思想观超级辨辩辩!

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要话语权!要自由!要挑好房开好豪车!

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一将功成万骨枯,有钱没钱创造条件买房。

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你对发财的欲望有多强烈?

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70、90后生活观念大碰撞


直播第五期:由睿智大脑合富辉煌上海公司总经理岳震寰和地产天下主播孙敬薇,两代人关于选房地段、租房、买房等问题进行展开辩论!现场辩论激烈,直播在线观看数高达2.8万人,截至本文发布直播回看人数近达30万

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同样是贷款买房,为何穷人当房奴,富人当杠杆?

讨论主题

主要和购房者拥有资本的多少有关!成不成奴看心理承受能力!经济实力有限的年轻人购房背负的还贷压力大,手里可动用和支配的资本有限,所谓人挣钱难,钱生钱易,岳总告诫年轻人:该努力的时候还是要努力,该奋斗的时候还是要奋斗,让自己手里的筹码越积越多,才能更自由的支配自己的生活空间。

央行调查:23.1%居民准备在未来3个月买房,这种购房意愿,创下了2003年有统计数据公布以来最高值。楼市调控政策的出台和房贷利率走高,似乎并没有影响人们的购房热情,反而还变得更高了呢?这是为什么呢?

讨论主题

1、这个数据只能代表市场主流方向对房地产投资的认可

2、政策出台实施需要时间来兑现,在经济行为上的调控,效果立竿见影的很少见;

3、从2003年开始中国的楼市呈现每三年一次调控,市场开始放缓,成交量半年之后会有一个明显的调控效果出现,一旦到了峰值必然会走下坡。


现在的人,除了把钱投资在房产上外,还可以投资在哪里呢?

讨论主题

从投资方面来说,教育、文化、医药等有投资回报的都是可以考虑的项目。近几年,我们处于城市化进程当中,很多数据或者现象都是属于阶段性的结果。房子最终还是用来住的不是用来炒的,一旦当房价哄抬的太高反而会让人害怕,会不会有轰塌的一天。鸡蛋不要放在同一个篮子里,多做两手准备才是硬道理。

辩论话题:你是更愿意享受生活去旅行还是先安定下来


岳:每个人享受生活的方式不同,缺乏安全感的人,总是会想要先安定下来,再考虑其他。所以,买房子其实买的是安全感。当然也是跟每个人的生活经历有所不同有关系。


孙:活在当下,努力赚钱就是为了享受生活。现在正是一个青春活力的年纪,钱是注定要消费出去的。出去旅游,看看这花花世界增长自己的视野,钱花了还是可以再赚的。年轻人嘛,不吃点苦怎么算年轻人呢?


总结:无论是先享受生活还是先买房,这背后代表着的是一种生活态度。买房是为了安定,不买房,行万里路也是一种积累,就看你是现实主义还是浪漫主义了。

北漂、广漂、深漂,拼死拼活买下房子却要用很长时间还上贷款,日子过的紧巴巴,那么买房还是租房

辩论主题

岳:按中国传统来说,修身立业齐家,人的本性就是繁衍、生长,需要安居乐业的情节。买房未来的升值潜力也是很客观的。有了房子不一定有家,但没有房子就没有家。


孙:租房相对来说更加自由,从某种程度上说可以提升生活质量,比如工作地点变了,你可以自由地搬到离单位更近的地方。对于资金有更好用途的人来说,如创业或投资效益很好的企业,就可以将现有的钱用于回报更高的投资!


总结:在现实生活中,到底是租房,还是买房?并不能简单地以租金和月供的差额来衡量。在买房和租房成本付出的问题上,大家还需要考虑到机会成本。而从生活方式的角度来看,买房和租房其实是完全不同的两种生活方式!

在一线城市打拼的年轻人买房,该选市中心二手房还是郊区新房呢?

辩论主题

岳:建议买市区里的老破小(二手房)。人生不是一步就完成的,你的购房经历也是通过几个阶段才能达到理想。选择在市区买房除了离公司近、生活、交通方便外,你可以节约出更多的时间来充实自己。


孙:选择郊区新房,空气好、环境好,同等的价钱可以在郊区买一个更大面积的房子,住得舒适才是真的好。


总结:无论“工作在市区、生活在近郊”还是住在市区小蜗居,最终还是得看个人不同时期的不同需求,希望购房者们都能用合理的价位买到心仪的好房子。

 岳总箴言:我们要有一个健康的房地产市场,只有在这样的一个环境下,才能保证这个市场是健康的、交易是良性的,我们才能保证每个人在这个市场里面得到自己想要的,而不是一味的在市场里面做投机,去做发财梦,当房地产不再成为现在这个社会投资者的投机梦,那么也许这个市场就会健康,我们的生活质量和追求也会变得更健康。

所谓的“房股互通”是真的吗?

股市到一定峰值的时候,房价必定会出现一个峰值。股市和楼市都是一个投资性市场,股市创新高、成交量创新高,半年内,房价创新高。

本次调控会持续多久?

目前还处在调控的深入期,会继续延续下去直到成效显著。会持续多久要看如下几个方面:

1、房地产去投机化的成果

2、要看调控出台后,楼市的量、价产生的效果

·有钱没钱都要创造条件买房

·房子是财富之母

·岳总说,不管你是一块怎样的石头,经过一定的阅历总能把你打磨成一块鹅卵石;孙敬薇说,她想成为钻石,拥有坚强的内心,多面的璀璨。网友说,万一不是钻石是砖头呢?磨一磨就磨没了...(小编os:那你可以成为段子手了)

·支持去闯荡,闯荡之余也要记得买房!

·通过置换逐步递进自己的目标!



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